事業案内

物件買取

スピーディな解決方法である、物件買取。
ご要望に合わせた最適なタイミングでの解決策をご提案。

不動産の売却は通常、売出しの開始から決済完了(売買の完了・物件の引渡し・現金の授受)までには最短でも3ヶ月程度の期間を要します。不動産業者を介し一般のお客様に売却する「仲介」での売却の場合、希望の売却価格で広告を出し、その価格で買いたいという人が手を挙げるのを待ち、さらに契約締結から決済まで1ヶ月程度というのが平均的です。
そのため様々な理由で「早く現金化したい」「不安な状況を早く解消したいため、売却完了を急いでいる」「近隣の人に売却を知られたくない」などのご希望をいただくケースがあります。

不動産業者が不動産を直接購入する「買取」での売却の場合、仲介に比べると売却価格は低くなることが多くなります。しかしその反面、スピードやプライバシーの観点でメリットが多い方法です。期間的な融通も利きますので、新しい不動産を購入するタイミングと合わせたり、お引越し先との二重の支払いリスクを回避できます。
さらに仲介の際に必要となる仲介手数料も不要ですので、トータルで考えると最適な解決方法になる場合もあります。お客様のご要望に合わせて、じっくり買主を探すだけではなく、物件買取も実施しています。お気軽にご相談ください。

一般的な売却

手間と時間がかかり、
プライバシーも守られない

不動産業者は物件を売りたい方からの売却希望を受け、物件を買いたい方へ向けて広告を出して買主を探します。物件が購入されたら不動産業者からその物件の引き渡しを行い、物件を売りたい方へ現金の拝受(売却金額−仲介手数料)をします。メリットは不動産に売却するより高値で売れること。デメリットは売れるまで3ヶ月程度の時間がかかる、仲介手数料がかかる、物件情報が公表されてしまう、などです。

スタイル・エッジREALTYへの売却

スピーディーで、プライバシーも
守られる

スタイル・エッジREALTYは物件を売りたい方からの売却希望を受け、その物件を購入します。物件の引き渡しを受けたら、スタイル・エッジREALTYから物件を売りたい方へ現金の拝受をします。メリットは不動産に売却するより高値で売れる、期間的な融通がきく、仲介手数料がかからない、など。デメリットは一般的な売却よりは価格が低くなることです。